耐震・断熱まるごとリノベーション|施工事例|鳥栖エリアでリノベーション&全面リフォームするなら「リノベ計画」

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施工事例リノベ計画の施工事例を紹介します

2020.08.01

耐震・断熱まるごとリノベーション

シンプルモダンデザイン事例集一軒まるごと1000万円プラン
住所・氏名 福岡県筑紫野市・B様
築年数 築45年
工事費用 約1300万円
施工面積 3LDK

耐震、断熱性能向上リノベーション

耐震性能も断熱性能も上げたい間取りも変えたいと考えられていましたが、予算がなかなか合わない!
そんな中でも、希望を実現できるのがリノベーションの特徴です。
今回の施工事例は、屋根を数年前にリフォームされていたので、既存のまま使用することで、予算も!希望も!全部かなえることが出来ました。
現場調査をした時に、きれいな状態で残っているところもありましたので、他社様では過剰提案をされていた模様でした。

 

リノベ計画は融資提案も安心

もともと中古住宅を購入されていた為、既存の住宅ローンもあり借り換えをご検討されていました。
借り換えは、融資銀行の選び方や、タイミング・残金の状況によって大きくメリットとデメリットが出てきますが、B様の場合は借り換えをすることで金利メリットも出すことが出来ましたし、断熱性能向上リノベーションをご希望でいらしたので、月々の光熱費を現状よりも6000円もお得になる事から、返済額に余裕のある状態でご希望を叶えることが出来ました。

 

建て替えの選択肢はなかった。

既存の土地の状況が盛土の傾斜地に建ってっていたため、擁壁や外構(エクステリア)費用が掛かることから、建替えは検討されていませんでしたが、リノベーションで家が小さくなることもなく、非常に満足頂いています。

Before・After

  • 昔ながらのダイニングキッチンと和室

  • 南側にLDKを移動して、明るく拾い空間に変身!

  • 収納が少ない。。。

  • 階段を掛け変えることで、両部屋に収納を確保!

  • 盛土地の和風の立派なお家!

  • 外壁をシックなイメージに変えスタイリッシュに変身!

担当者より

今回のお客様の場合は、資金計画がポイントでした。

リノベーションをご提案する上で、最も気を付けていることは、お客様の希望をできるだけあきらめないでいいようにしてあげることです。

どうしても希望の工事内容と価格を天秤に掛けるとどちらかを妥協することが多くなっているように感じています。だからこそ私は、資金計画を全力でお手伝いするように心がけています。銀行で融資を借りようと思うと、書類を揃えたり、司法書士さんに相談したり、法務局にいったりとお客様が思っている以上の問題が起きますので、ご希望の計画を実現してあげられるようにしっかりとサポートすることを心がけています。

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